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2019.4.20 周六 农历三月十六 未来3年房企资金面面临更大压力:高息债风险须警惕 ...

2019-4-20 09:14| 发布者: 盐晚网| 查看: 530| 评论: 0

摘要: 头条新闻这是房地产行业最好的时代,或许也是最坏的时代。在经历了跌宕起伏的楼市行情之后,不少房企为2018年交出了一张"都挺好"的答卷,在盈利与规模上都上了一个台阶。在过去的这一年,由于市场环境的变化,一些激 ...

头条新闻

这是房地产行业最好的时代,或许也是最坏的时代。在经历了跌宕起伏的楼市行情之后,不少房企为2018年交出了一张"都挺好"的答卷,在盈利与规模上都上了一个台阶。在过去的这一年,由于市场环境的变化,一些激进的房企在调控与融资的重压下,也短暂地面临了资金的"阵痛"--与之随行的是净负债率的居高不下和可能面临的净利润率下滑。因而多数遇到危机的房企,不得不通过引入战投、变卖资产等方式来渡过难关。冰与火之间,折射出房地产行业当下的发展趋势。2019年,很多房企开始把资金安全放置于首位,在抓紧回款、促进销售等方面狠下功夫,将"现金为王"当作第一信条。


A、国内新闻

①国务委员兼外交部长王毅近日在外交部举行中外媒体吹风会,宣布第二届"一带一路"国际合作高峰论坛将于4月25日至27日在北京举行。国家主席习近平将出席高峰论坛开幕式并发表主旨演讲,全程主持领导人圆桌峰会。会后,习近平主席将向中外媒体介绍峰会成果。


②外交部表示,一段时间以来,已经有越来越多的国家对中国科技企业参与5G建设表明了公正的态度。这也再次证明世界上多数国家仍然能够基于客观事实独立地作出符合自身利益的政策选择,仍然致力于建设和维护一个公平公正、非歧视的市场环境。


③国家医保局公布《2019年国家医保药品目录调整工作方案》。时隔两年,我国医保目录再次启动调整,将在确保基金可承受的前提下,努力实现药品结构更加优化,管理更加规范,有效缓解参保人员用药难用药贵。今年7月,将发布常规药品目录,9-10月发布谈判准入目录,预计在今年10月前完成全部工作。


④今年以来,各地"扫黄打非"部门主动出击,聚焦互联网主战场,持续强化市场监管,保持打击涉黄涉非违法犯罪活动高压态势,通过查办案件推动"净网""护苗"等专项行动深入开展。1至3月,全国共立案查处"扫黄打非"案件1079起,其中刑事案件130余起,涉网络案件541起。


⑤据民政部网站消息,近期,据地方民政部门和群众反映,一些社会组织、企事业单位在不具备公开募捐资格的情况下,以公益慈善用途为名在各地开展旧衣物等废旧物品捐赠回收活动,有的还将公众捐赠的旧衣物销售牟利。这种行为违反了《中华人民共和国慈善法》的规定,损害了捐赠人的合法权益,影响了慈善事业的形象。


⑥据国家卫健委网站消息,国家卫健委近日印发《关于进一步加强贫困地区卫生健康人才队伍建设的通知》。称《通知》要求,全面强化落实基层卫生职称改革,对长期在艰苦边远地区和基层一线工作的卫生专业技术人员,业绩突出、表现优秀的,可放宽学历等要求,同等条件下优先评聘。


⑦中共中央台办、国务院台办主任刘结一近日在珠海会见了亲民党主席宋楚瑜。刘结一欢迎宋楚瑜来访,表示祖国大陆全面贯彻落实习近平总书记在《告台湾同胞书》发表40周年纪念会上的重要讲话精神,团结广大台湾同胞,共同推动两岸关系沿着正确方向前行。


B、国际新闻

①欧洲联盟委员会第一副主席弗兰斯·蒂默曼斯近日建议,英国今后数月应重新考虑是否脱离欧盟。路透社报道,蒂默曼斯为荷兰籍,是下一任欧盟委员会主席的潜在人选,当天与他的主要竞争对手、德国人曼弗雷德·韦伯作电视辩论。


②日本共同社称,日本新天皇即将登位,"令和时代"将正式拉开序幕。为此日本4月底5月初将迎来"黄金十连休"。经济专家认为,"黄金十连休"将刺激日本国内消费需求,但也会导致生产停滞。


③针对朝鲜媒体关于朝鲜试射"新型战术制导武器"的报道,美国代理国防部长帕特里克·沙纳汉近日表示,朝鲜进行了试射活动,但试射的并非弹道导弹。


C、财经证券

①近年来,进口护肤品、化妆品、服饰等成为消费者"心头好",甚至国外进口的吸尘器、马桶等也备受追捧。在此背景下,国内各跨境电商平台如雨后春笋般涌现,跨境电商企业迎来前所未有的发展机遇。


②教育部有关人士表示,今年初,《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》印发之后,有个别自媒体产生了一些严重的误读,说小区配套幼儿园治理会导致"民办园退出历史舞台",这种说法毫无根据。


③根据北京市住建委、市地方金融监督管理局、中国银行保险监督管理委员会北京监管局三部门近日联合印发的《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见稿,本市新建住宅工程项目,应当在土地出让合同中,将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。建设单位投保住宅工程质量潜在缺陷保险的保险费,可在建设项目总投资中的工程建设其他费用中列出。


D、人文体育

①据美国宇航局网站报道,经过数十年的探索,宇宙中形成的第一种分子首次在太空中被发现。科学家利用全球最大的空载天文台--美国宇航局"平流层红外天文观测台(SOFIA)"进行勘测,当它飞越地球上空时,利用其灵敏勘测仪器对宇宙进行观测。


②中国田协重罚三名波士顿马拉松成绩异常中国选手。该事件在社会上对中国造成了不良影响,且在中国田径协会向本人了解情况时,三人均拒绝沟通。鉴于以上情况,中国田径协会对3人处以终身禁止参加中国境内举行的马拉松及相关运动赛事的处罚。中国田协在通知中表示,将依照规则、规程、《中国马拉松管理规定》,坚决严肃处理各类违纪违规行为,净化赛场。望广大参赛者能够共同维护比赛秩序和健康的中国马拉松发展环境。


E、社会生活

①鸿海集团董事长郭台铭近日宣布,参加2020台湾地区领导人选举*********党内初选。至于尚未表态参选的另一热门人选高雄市长韩国瑜,*********党主席吴敦义19日接受广播专访时表态,征召他参加党内初选。


②舆论风口浪尖的视觉中国做的并非独门生意。一家不愿意透露其名的新闻网站告诉第一财经1℃记者,他们在与视觉中国签订了图片使用权的商务合同后,原本以为可以高枕无忧了,但多家图片平台紧随其后找上门来,用几乎同样的模式向该新闻网站进行"维权",与之签订商务合作合同并收取高额费用。


F、养生小贴

朋友,熟西红柿有助于降低患者高胆固醇和高血压,进而降低心脏病危险。其作用堪比他汀类药物。研究者表示,番茄红素相当于低剂量药物,却没有肌肉酸痛和损伤神经的副作用。


G、历史上的今天

①在1590年前的今天,429年4月20日,数学家祖冲之诞辰。


②在63年前的今天,1956年4月20日,毛泽东等电贺西藏自治区筹备委员会成立。


③在6年前的今天,2013年4月20日(农历2013年3月11日),四川雅安芦山发生7.0级地震。

来源:人民网、新华网、腾讯网、新浪网


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